一、項目基本情況
1.項目編號：HNZB-20250608；
2.項目名稱：秦莊璽園12號樓1-4層商業(yè)用房租賃項目（二次）；
3.招標內(nèi)容：秦莊璽園12號樓1-4層商業(yè)用房租賃，4層面積共計10880.94㎡；
4.投標限價：租金最低限價為每月每平方15元；
水、電、通信等繳納方式：水費、電費、通信費按市場經(jīng)營價格標準收費；
物業(yè)管理方式：標的內(nèi)的保潔、消防、安全保衛(wèi)等工作由承租方自行承擔；
承租期間房屋的裝修及維修：承租期間標的物房屋裝修及維修由承租方負責并承擔所有費用。在承租期間，由承租方全面負責標的物內(nèi)的安全工作并承擔責任。
5.租金遞增方式：前五年年租金均按中標價執(zhí)行，從第六年開始遞增，以后每五年租金在上一年度租金的基礎(chǔ)上遞增3%；
6.租賃經(jīng)營方式：對外租賃經(jīng)營，禁止生產(chǎn)屬性用途，其它合法合規(guī)經(jīng)營用途不做限制；
7.承包經(jīng)營期限：15 年；
租金繳納方式：合同期內(nèi)每年租期為12個月向甲方繳納租金，提前1個月交付下年房租。先繳租金后經(jīng)營，裝修期自合同簽訂之日起10個月；
8.項目地點：鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)秦莊璽園12號樓。
二、投標人的資格要求
1、投標人應(yīng)具有獨立承擔民事責任的能力；（法人或者其他組織的有效的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，或自然人的身份證明）
2、參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書，格式自擬）；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供證明資料或承諾）；
4、提供投標人書面承諾符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定且無納稅、社保等方面失信記錄（提供承諾，格式自擬）；
5、信譽要求：根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的投標人，拒絕參與本項目政府采購活動；【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）】；對列入政府采購嚴重違法失信行為信息記錄的投標人，拒絕參與本項目政府采購活動；【查詢渠道：“中國政府采購”網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】；【查詢對象：投標人】；
6、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項目投標（提供承諾書，格式自擬）；
7、本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、獲取招標文件
1.招標文件獲取時間：2025年6月17日至2025年6月23日，每天上午09:30至12:00，下午14:30至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）；
2.招標文件獲取方式：郵箱獲取，以下加蓋公章的資料掃描為一個PDF發(fā)送郵箱2323162686@qq.com，發(fā)送后及時聯(lián)系招標代理公司審核，郵件正文需寫明項目名稱、公司名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話。
（1）投標人為法人或者其他組織，提供以下資料加蓋公章：
①法定代表人身份證明及身份證或附法定代表人身份證及委托代理人身份證的授權(quán)委托書；
②營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（或三證合一副本）；
（2）投標人為自然人，提供身份證。
3.招標文件售價:500元，逾期不售，售后不退。
四、投標截止時間及地點
1.時間：2025年7月8日09時30分（北京時間）；
2.地點：智博國際工程咨詢有限公司開標室。
五、開標時間及地點
1.時間：2025年7月8日09時30分（北京時間）；
2.地點：智博國際工程咨詢有限公司開標室。
六、發(fā)布公告的媒介及招標公告期限
本次招標公告在《河南招標采購綜合網(wǎng)》、《中國招標投標公共服務(wù)平臺》上發(fā)布。公告期限為五個工作日。
七、凡對本次招標提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系
1.招標人
名 稱：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)梧桐辦事處秦莊村村民委員會第五村民組
地 址：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)梧桐街35號
聯(lián) 系 人：付先生、張先生
聯(lián)系方式：13837166007、15938796251
2.招標代理機構(gòu)信息
名 稱：智博國際工程咨詢有限公司
地 址：鄭州市西三環(huán)與北三環(huán)交叉口大學科技園（東區(qū)）18號樓D座2層
聯(lián) 系 人：黃天鵬、劉勇琪、張磊
聯(lián)系電話：17739742220