觀湖·溫莎城堡小區物業管理服務采購項目結果公告

一、項目概況

1、項目編號：YC-2025-07-01

2、項目名稱：觀湖·溫莎城堡小區物業管理服務采購項目

3、采購方式：公開招標

4、采購控制價：住宅服務費：1.78元/平方米/月；商業服務費：2.98元/平方米/月；車位服務費：50元/個/月；

5、采購需求

5.1采購內容：觀湖·溫莎城堡小區住宅、沿街商業用房、車庫、車位物業管理服務采購；秩序維護服務；公共部位、公共設施設備日常運行、保養、維修、綠化養護等物業服務。（具體要求見采購需求）。

5.2資金來源：其他資金；

5.3服務期限（合同履行期限）：自物業交接之日起至業主委員會成立滿三個月后續聘或通過招標選聘新的服務企業；

5.4服務地點：采購人指定地點，永城市境內；

5.5服務質量要求：合格，符合國家標準和采購人要求；

5.6包段劃分：本項目共1個包段；

6、本項目是否接受聯合體投標：否

7、是否接受進口產品：否

二、招標公告發布日期及媒體

本項目于2025年8月6日在《中國采購與招標網》、《河南招標采購綜合網》上發布。

三、開標信息

開標時間：2025年8月27日上午09時00分

開標地點：永城市歐亞路與民生路交叉口東方明珠大酒店會議室；

評審小組成員：段金中，王亞萍，張巖，朱閃閃，蔣亞偉（采購人代表）

四、供應商得分情況：

五、中標情況：

經采購人商丘市百惠房地產開發有限公司確定中標人如下：

成交單位：河南風禾物業有限公司

項目負責人：周帥領

注冊地址：河南省商丘市永城市演集鎮體育館對面觀湖壹號大門北側商鋪 160 號         

成交價： 住宅服務費：1.58元/平方米/月；商業服務費：2.68元/平方米/月；車位服務費：50元/個/月

質量標準：合格，符合國家標準和采購人要求；

六、廢標單位及原因：無

七、聯系方式：

1.采購人信息

名稱：商丘市百惠房地產開發有限公司

聯 系 人：洪先生   

聯系電話：18537028881

地  址：永城市商務中心區億豐廣場三樓  

2.采購代理機構信息

名稱：知二堂物業顧問（河南）有限公司 

地    址：河南省商丘市示范區侯恂路與學院路惠馨社區公寓樓14層1410號

聯 系 人：趙先生

電    話：17596261661

本項目成交結果公告期限為1個工作日，各有關當事人如對結果公告有異議的，可以在結果公告發布之日起7個工作日內，以書面形式向采購人和采購代理機構提交質疑函（加蓋單位公章且法人代表簽字）原件，由法定代表人或其授權代表攜帶企業營業執照復印件（加蓋單位公章）及本人身份證件（原件）一并提交，并以質疑函接受確認日期作為受理時間，逾期未提交或未按照要求提交的質疑函將不予受理。若對回復不滿意的，按有關規定向相關監督部門投訴.

知二堂物業顧問（河南）有限公司 

2025年08月29日